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賃貸住宅に入居するとき、家主に対して敷金を預けておきます。

敷金はあくまでも預けておく金銭ですから、退去するときには原則的に戻ってきます。

ただし、家賃を滞納している場合や、入居者の負担で部屋を補修する必要がある場合には、その金額が敷金から差し引かれることになります。

岩見沢近郊では、敷金の額はおよそ家賃の1～2ヶ月で契約期間を満了せずに退去する場合は預けた敷金を償却するという契約が多いです。